潤華服務于2022年12月30日-2023年1月9日招股 引入濟南槐蔭作為基石投資者

　　潤華服務（02455）于2022年12月30日-2023年1月9日招股，擬全球發行7500萬股，其中香港發售約占10%，國際發售約占90%;最高發售價將為每股發售股份2港元;每手2000股，預期股份將于2023年1月17日（星期二）上午9時正開始買賣。

　　集團是一家中國的物業管理服務提供商，秉持“精耕山東”的，把業務重心放在山東省。山東省及中國的物業管理服務市場高度分散。按于2021年來自物業管理服務的總收益計算，集團于整個中國物業管理行業的市場份額約為0.1%。另一方面，于2021年，集團于山東省物業管理服務市場排名第12位，市場份額約為1.0%，而山東省前五大物業管理服務提供商則占約15.0%的市場份額。

　　集團透過集團的營運附屬公司及分公司提供廣泛的物業管理服務及其他服務。集團所提供的服務按其性質大致可分為四個業務分部，即物業管理服務;物業工程及園林建設服務;物業投資;及其他服務。

　　于2019財年、2020財年、2021財年及2022年上半年，集團的總收益分別為約人民幣3.97億元、人民幣4.86億元、人民幣6.01億元及人民幣3.21億元。于2019財年、2020財年、2021財年及2022年上半年，源自提供集團的物業管理服務的收益約為人民幣3.67億元、人民幣4.02億元、人民幣5.43億元及人民幣3.07億元，占集團總收益的92.4%、82.8%、90.3%及95.6%，收益分別自162、190、226及231個物業管理項目而得。

　　假設發售價為1.85港元，集團估計公司全球發售所得款項凈額將合共約為1.01億港元。其中約54.3%用于投資及收購，以擴大物業管理業務;約28.0%用于開發、加強及實施集團的信息技術;約17.7%用于完善員工激勵機制，以吸引、培養及挽留人才。

　　此外，集團與濟南槐蔭城市建設投資集團有限公司已訂立基石投資協議，據此，基石投資者同意按發售價認購人民幣4000萬元的若干可購買發售股份（向下調整至最接近每手2000股股份的完整買賣單位），作為國際配售的一部分。