濱江服務（03316）業務：濱江服務每季度業務展望

　　2019年12月31日濱江服務（03316）業務展望： 持續擴大業務規模及市場份額 根據中指院的資料,中國目前的物業管理服務行業高度分散。本集團有意利用於長江三角洲高端市場的成功經驗,并善用本集團既有的服務管理系統和標準,以擴大於現有市場的市場份額及進一步深入新市場。本集團將以建筑堡壘深耕開花的業務拓展戰略,形成聚焦杭州,深耕長三角,輻射華東,關注粵港澳及中西部地區的業務發展方向。一旦在新的區域市場建立業務范圍,本集團計劃提高當地市場占有率,以提升規模經濟。 拓展提供多樣化服務 為提升服務水平,本集團將進一步對服務流程實施標準化,并尋求量身定制。本集團將迎合業主及住戶的需求,并以「生活家」的服務理念專注於提供定制設計及專業化增值服務,如家政、會所私人健身課程等。尤其是,看到業主對高品質室內裝飾定制服務的需求日益增長,本集團將升級「生活家」服務理念,以擴展裝修更新、維修維護、花園打理及家政服務等業務,預計未來該部分業務將有持續性增長。此外,本集團將以現有平臺優勢,多渠道建立戰略合作關系,擴大物業代理服務業務范圍。2019年,本集團在業主增值服務領域新增車位及儲藏室銷售服務,該部分業務以濱江集團相關資產為依托,將為本集團帶來持續性業務保障。本集團將維持及探索與行業知名商家的更多合作機會,并將成功合作模式推廣復制。 進一步優化管理及運營體系 為保持長效性業績增長,本集團建立內部培訓提升機制及外部招募的人才發展體系。本集團的內部培訓包括差異化雇員培養、績效評估及激勵計劃等,旨在滿足初級員工乃至高級管理層對不同職位的需要。本集團亦專注外部招募,以於日后擴大人才庫和培養管理層。於此同時,本集團將通過科技賦能,升級智能化管理體系,優化勞動力成本,提升管理效率。

2019年06月30日濱江服務（03316）業務展望2： 作為中國知名的專注高端住宅物業的物業管理服務提供商,本集團有意進一步加強及將自身定位為中國領先的綜合性物業管理服務提供商。本集團計劃繼續通過多種渠道擴大於高端市場的業務規模,包括將繼續善用與濱江集團的現有業務關系及積極從獨立第三方物業開發商獲取新業務機會;此外,本集團計劃繼續提供按客戶需求量身打造的多樣化及差異化增值服務,繼續優化管理集中化及標準化,并采用先進技術提高經營效率及確保服務質量,以實現本集團的目標。

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