皇冠環(huán)球集團（00727）業(yè)務：皇冠環(huán)球集團每季度業(yè)務展望

　　2019年09月30日皇冠環(huán)球集團（00727）業(yè)務展望： 本集團目前業(yè)務主要為在國內的物業(yè)投資、物業(yè)發(fā)展、酒店營運及金融顧問服務。另外,大健康業(yè)務亦在二零一九╱二零財政年度上半年順利籌組完成,下半年將可為本集團帶來收益貢獻。物業(yè)投資方面,本集團三項重要投資物業(yè),即中山達興豪苑、營口卓越大廈及江西井崗山酒店,均已全數(shù)租出,簽訂了為期約九年至十五年之長期租約,鎖定了長時期的租金收入,避免遇到在短期租約續(xù)期時尋覓新租客的問題,亦穩(wěn)定了本集團每年之現(xiàn)金流入收益,使本集團能集中精力專注在其他業(yè)務發(fā)展方面。物業(yè)發(fā)展方面,本集團之重點項目山東威海金海灘一期公寓住宅已于二零一八年第三季度開始預售,預期二零二零年第四季度該項目能完成并交付使用,因此本集團于二零二零╱二一財政年度可結轉金海灘一期之銷售收入。另外,本集團正對威海金海灘一期附近的二期項目進行調研,有可能繼續(xù)二期發(fā)展,以期兩項目能產生協(xié)同效應。

2019年03月31日皇冠環(huán)球集團（00727）業(yè)務展望2： 未來展望 本集團目前業(yè)務主要為在國內的物業(yè)投資、物業(yè)發(fā)展、酒店營運及金融顧問服務。 本集團三項重要投資物業(yè),即中山達興豪苑、營口卓越大廈及江西井崗山酒店,三項物業(yè)均已全數(shù)租出,并與租客簽訂了為期九年至十五年之長期租約,鎖定了長時期的租金收入,避免遇到在短期租約續(xù)期時尋覓新租客的問題,亦穩(wěn)定了本集團每年之現(xiàn)金流入收益,使本集團能集中精力專注在其他業(yè)務發(fā)展方面。 山東威海金海灘一期是本集團之重點項目,公寓住宅已於二零一八年第三季度開始預售,由於項目優(yōu)質及所處地理位置優(yōu)越,只一步之遙即前臨金海灘美麗風景,在金海灘暢泳,本集團預期該項目可獲得理想銷售。兩座公寓住宅目前已封頂,主體工程完成,正在籌備內部裝修,預期二零二零年第四季度該項目能完成并交付使用,因此本集團於二零二零╱二一財政年度可結轉金海灘一期之銷售收入。酒店座亦巳建至六層,進度符合預期,亦預計於二零二零年第四季度能完成及開業(yè)。金海灘一期之酒店將成為山東威海市一個嶄新地標,將成為威海市最高之建筑物,亦為威海市首家國際五星級酒店,由國際知名酒店管理公司管理。另外,本集團正對威海金海灘一期附近的二期項目進行調研,有可能繼續(xù)二期發(fā)展,以期兩項目能產生協(xié)同效應。 金融顧問服務方面,業(yè)務受大環(huán)境影響,有關收入未能維持。有見及此,本集團正積極研究開拓新業(yè)務。隨著國內經濟環(huán)境改變,普遍家庭邁向小康,但人口老齡化問題亦漸見嚴重。國內更多上年紀的人愿意把資源投放在健康生活方面,這行業(yè)也是國家重點扶持之行業(yè)。大健康業(yè)務概念將會是本集團未來發(fā)展之重要目標。大健康業(yè)務包括對康養(yǎng)經營者提供前期策劃、調研、成立、員工培訓,及成立後的經營管理服務。本集團正物色此方面之專業(yè)團隊,以合作的形式發(fā)展大健康業(yè)務,長期為這業(yè)務酋下堅實基礎。除此以外,在未來,本集團也有可能以名下物業(yè)作為康養(yǎng)中心,直接經營康養(yǎng)服務,實現(xiàn)「康養(yǎng)經營+物業(yè)投資」連動策略的經營模式。 在未來,本集團亦會以為大健康經營者搭建融資平臺為目標,加強發(fā)展金融顧問服務業(yè)務。 本集團對集團未來的發(fā)展充滿信心。

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