2023年7月濟(jì)寧銀行按揭貸款利率是多少

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　　濟(jì)寧銀行前身為濟(jì)寧市商業(yè)銀行，自2009年11月更為現(xiàn)名以來，逐步實(shí)現(xiàn)了根植濟(jì)寧、輻射全省的發(fā)展。截止2021年末，共設(shè)立菏澤、棗莊、泰安、淄博、臨沂、日照、聊城7家分行，13家一級(jí)支行，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)90家。

　　濟(jì)寧銀行秉持審慎、穩(wěn)健、擔(dān)當(dāng)、創(chuàng)新的企業(yè)價(jià)值觀，堅(jiān)持質(zhì)量、規(guī)模、效益協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念，積極融入新發(fā)展，以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主線，以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為根本，助實(shí)體、惠民生、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)工作，全力打造“區(qū)域領(lǐng)先的數(shù)字化精品銀行”，為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)金融支撐。截止2021年末，濟(jì)寧銀行資產(chǎn)總額1385.66億元、增長(zhǎng)20.82%，存款余額1040.89億元、增長(zhǎng)21.39%，貸款余額778.70億元、增長(zhǎng)21.36%，入庫稅金7.30億元、增長(zhǎng)8.53%。

　　濟(jì)寧銀行是中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，被山東文明委授予“山東省文明單位”稱號(hào)。2021年，濟(jì)寧銀行獲評(píng)山東省地方金融企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)優(yōu)秀AAA等次；在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)“陀螺”官網(wǎng)評(píng)價(jià)中位列全國城商行第18名，繼續(xù)保持2000億元以下城商行第1名；上榜《銀行家》雜志“2020年全球銀行1000強(qiáng)”第638位，連續(xù)兩年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”“山東社會(huì)責(zé)任企業(yè)”，先后榮獲“卓越競(jìng)爭(zhēng)力價(jià)值成長(zhǎng)銀行”“最具科技競(jìng)爭(zhēng)力中小銀行”等榮譽(yù)，走出了一條憑借數(shù)字化轉(zhuǎn)型、加快高質(zhì)量發(fā)展的城商行發(fā)展之路。

　　濟(jì)寧銀行人民幣貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年濟(jì)寧銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年濟(jì)寧銀行針對(duì)全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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