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江蘇銀行按揭貸款利息多少錢？買房按揭利息怎么算(2)
2023-09-13 09:59 大耳朵財(cái)訊
不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。
江蘇省各設(shè)區(qū)市首套房按揭利率下限
南京市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
無錫市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.7：LPR-20BP
2023.2.8至今：LPR-50BP
徐州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.19：LPR-20BP
2023.2.20-2023.6.30：LPR-50BP
2023.7.1至今：LPR-20BP
常州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.24：LPR-20BP
2023.2.25至今：LPR-50BP
蘇州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
南通市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
連云港市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
淮安市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.26：LPR-20BP
2023.2.27至今：LPR-50BP
鹽城市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.27：LPR-20BP
2023.2.28至今：LPR-50BP
揚(yáng)州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.19：LPR-20BP
2023.2.20至今：LPR-50BP
鎮(zhèn)江市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
泰州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
宿遷市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.7.16：LPR-20BP
2023.7.17至今：LPR-50BP
