2023年9月鞍山銀行按揭貸款利率是多少(2)

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　鞍山銀行存量房貸利率調整規(guī)則

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）首套住房貸款

　　1.2019年10月7日（含）之前發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。例如：鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調整至LPR+0BP。

　　2.2019年10月8日（含）至2022年5月20日（含）發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）當地住房利率下限。例如：鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調整至LPR+0BP。

　　3.2022年5月21日（含）至2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）當地住房利率下限。例如：鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調整至LPR-20BP。

　　4.如貸款當前執(zhí)行利率不高于上述各情形調整后的利率水平，則無需調整。

　　（二）參考基準利率定價的存量首套住房貸款

　　按照央行通告［2019］第30號相關要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的貸款，再進行存量首套住房貸款利率調整。