自貢抵押貸款利率是多少？2023自貢銀行抵押貸款利息(2)

　　自貢銀行簡介

　　自貢銀行成立于2001年12月28日，截至2018年9月末，注冊資本20.15億元，總行內(nèi)設部門共27個，營業(yè)網(wǎng)點共33個（劃分為10個管理行管理），發(fā)起設立“金堂匯金村鎮(zhèn)銀行”;資產(chǎn)總額739億元，各項存款余額387億元，各項貸款余額203億元。

　　成立以來，自貢銀行堅持“服務地方經(jīng)濟、服務中小企業(yè)、服務城鄉(xiāng)居民”的市場定位，致力于為客戶提供安全、快捷、優(yōu)質金融服務，形成了較為完善的經(jīng)營體系，銀行發(fā)展實力和品牌形象得到明顯提升，在支持地方經(jīng)濟社會發(fā)展中發(fā)揮了更加明顯的作用。近年來分別榮獲“全國最佳新銳城市商業(yè)銀行”“十佳成長型銀行”“2017年中國城商行品牌價值100強”等各項榮譽稱號。

　　未來，自貢銀行將加快推動高質量發(fā)展，緊緊圍繞“發(fā)力基礎業(yè)務”和“夯實資產(chǎn)質量”兩大工作主線，堅持“穩(wěn)經(jīng)營、調(diào)結構、防風險”發(fā)展基調(diào)，致力打造公司治理健全完善、運行機制高效、全面風險管理能力強、具備差異化競爭能力的現(xiàn)代股份制商業(yè)銀行。

　　按揭貸款利息計算公式是怎樣的

　　一、按揭貸款利率計算方式

　　有等額本息法：把按揭貸款的本錢總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中;

　　等額本錢還款：將本錢分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。銀行按揭貸款利率按照央行人民貸款利率執(zhí)行。

　　1、等額本息法：計算公式月還款額=本錢*月利率*［（1+月利率）^n/［（1+月利率）^n-1］;式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本錢

　　2、等額本錢法：計算公式：月還款額=本錢/n+剩余本錢*月利率;總利息=本錢*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）。

　　二、按揭貸款利息計算公式

　　1、等額還款計算公式：每月還本付息金額=［本錢*月利率*（1+月利率）*還款月數(shù)］/［（1+月利率）*還款月數(shù)-1］其中：每月利息=剩余本錢*貸款月利率;每月本錢=每月月供額–每月利息;計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本錢利息，后收本錢;利息在月供款中的比例中隨剩余本錢的減少而降低，本錢在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

　　2、按月遞減還款公式：每月還本付息金額=（本錢/還款月數(shù)）+（本錢–累計已還本錢）*月利率

　　3、其中：每月利息=（本錢–累計已還本錢）*月利率;每月本錢=總本錢/還款月數(shù);計算原則：每月歸還的本錢額始終不變，利息隨剩余本錢的減少而減少。

　　4、等額本息還款：把按揭貸款的本錢總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本錢比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　5、等額本錢還款：將本錢分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本錢和利息較多，還款負擔逐月遞減。