山西銀行房貸利率下調(diào)了嗎？山西銀行房貸利率2022

　　山西銀行房貸利率下調(diào)了嗎？山西銀行房貸利率2022

　　經(jīng)我國有關(guān)部門批準(zhǔn)，山西銀行成立于2021年4月，是以原大同銀行、長治銀行、晉城銀行、晉中銀行、陽泉市商業(yè)銀行為基礎(chǔ)，通過新設(shè)合并方式設(shè)立的一家治理優(yōu)良、內(nèi)控嚴(yán)密、運(yùn)營安全、服務(wù)和效益良好、具有核心競爭力的省級法人城市商業(yè)銀行。

　　成立伊始，注冊資本為239.96億元，員工7000余名，分行10家，直屬支行2家，各類營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)389個(gè)，遍布全省10個(gè)地市、23個(gè)區(qū)、36個(gè)縣，搭建了連接?xùn)|西、橫跨南北的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

　　作為現(xiàn)代化區(qū)域性城市商業(yè)銀行，山西銀行堅(jiān)定不移山西省委“四為四高兩同步”總體思路和要求，持續(xù)完善發(fā)展規(guī)劃、健全公司治理、創(chuàng)新服務(wù)模式，各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展，經(jīng)營管理水平持續(xù)提升，綜合實(shí)力逐步增強(qiáng)。

　　秉承“為公、恒信、義利、共融”的核心價(jià)值觀，圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場定位，扎根本土，聚焦主業(yè)，著力支持山西經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的關(guān)鍵領(lǐng)域、重要項(xiàng)目和薄弱環(huán)節(jié)，積極培育具有區(qū)域特色和代表先進(jìn)生產(chǎn)力方向的中小企業(yè)，以專業(yè)化、綜合化金融服務(wù)，助推居民消費(fèi)升級和生活品質(zhì)提升。

　　山西銀行人民幣貸款掛牌利率

　　2022年山西銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR，二套為LPR+60基點(diǎn)。按照9月20日最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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