漢口銀行房貸利率下調了嗎？漢口銀行房貸利率2022

　　2022漢口銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2022漢口銀行貸款利率相關內容。

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　　漢口銀行

　　漢口銀行成立于1997年12月，是一家總部位于武漢的城市商業銀行。現有各類分支機構181家，機構基本覆蓋湖北省，在重慶設有省外分行，發起組建了陽新、枝江2家村鎮銀行。

　　漢口銀行以成為“特色鮮明、價值領先、可持續發展的現代金融企業”為愿景，近年來通過專業化經營和精細化管理，著力在科技金融、民生金融、小微金融、互聯網金融等領域不斷培育和塑造經營特色，可持續發展能力持續增強，走出了一條“規模+特色”的中小銀行發展道路。2016年，漢口銀行獲批投貸聯動業務試點資格，成為國內首批10家試點銀行之一，推動科技金融品牌在全國產生了廣泛。

　　自成立以來，漢口銀行市場力和品牌形象不斷提升。截至2020年6月末，全行表內外資產總額5265億元。根據英國《銀行家》雜志排名，漢口銀行從2010年起，一直躋身全球銀行500強。相繼獲評中國十大品牌中小銀行、十佳城市商業銀行、卓越競爭力品牌建設銀行、金蟬獎“2019年度城商行”、全國銀行業金融機構小企業金融服務先進單位、最佳科技金融服務銀行等榮譽。

　　漢口銀行人民幣貸款基準利率表

　　單位：年利率%

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022漢口銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022漢口銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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