無(wú)錫農(nóng)商銀行房貸貸款利率表2023年是多少

　　2023年無(wú)錫農(nóng)商銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023年無(wú)錫農(nóng)商銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

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　　無(wú)錫農(nóng)商銀行

　　無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行（原江蘇錫州農(nóng)村商業(yè)銀行）成立于2005年6月。2010年7月，經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)正式更名。本行現(xiàn)下轄1家營(yíng)業(yè)部、3家分行、52家支行、62家分理處。總共118家機(jī)構(gòu)。異地機(jī)構(gòu)中，在蘇州市、常州市、南通市設(shè)立3家異地分行，在無(wú)錫江陰市、無(wú)錫宜興市、南通如皋市，淮安市楚州區(qū)（現(xiàn)淮安區(qū)），揚(yáng)州儀征市，徐州市豐縣和泰州靖江市設(shè)立8家異地支行，在徐州市銅山區(qū)、泰州姜堰市發(fā)起設(shè)立2家村鎮(zhèn)銀行。此外，本行還參股了江蘇淮安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、江蘇東海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。

　　無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行將繼續(xù)堅(jiān)持“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、穩(wěn)健、高效”的價(jià)值觀，加快轉(zhuǎn)型步伐，探索經(jīng)營(yíng)亮點(diǎn)，全力打造現(xiàn)代化社區(qū)銀行，并與社會(huì)各界朋友真誠(chéng)合作，攜手并進(jìn)，共創(chuàng)輝煌！

　　無(wú)錫農(nóng)商銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年無(wú)錫農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年無(wú)錫農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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