中國銀行房貸利率什么時候調整？中行房貸利率2023

　　中國銀行房貸利率什么時候調整？中行房貸利率2023。現(xiàn)在銀行的貸款利率一直是人們關注的焦點。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會去貸款，那么我們就會考慮相關的貸款利率。那你知道我國2023中國銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網(wǎng)貓寧君會給你一份貸款利率清單。

　　中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行，截至2017年末，在中國內(nèi)地及53個和地區(qū)為客戶提供全面的金融服務。主要經(jīng)營商業(yè)銀行業(yè)務，包括公司金融業(yè)務、個人金融業(yè)務和金融市場業(yè)務，并通過全資子公司中銀國際控股有限公司開展投資銀行業(yè)務，通過全資子公司中銀集團保險有限公司及中銀保險有限公司經(jīng)營保險業(yè)務，通過全資子公司中銀集團投資有限公司經(jīng)營直接投資和投資管理業(yè)務，通過控股中銀基金管理有限公司經(jīng)營基金管理業(yè)務，通過控股中銀航空租賃有限公司經(jīng)營飛機租賃業(yè)務。

　　在一百多年的發(fā)展歷程中，中國銀行始終秉承追求卓越的精神，將愛國愛民作為辦行之魂，將誠信至上作為立行之本，將創(chuàng)新作為強行之路，將以人為本作為興行之基，樹立了卓越的品牌形象，得到了業(yè)界和客戶的廣泛認可和贊譽。面對新的機遇，中國銀行將積極承擔社會責任，努力做最好的銀行。

　　2023年中國銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2023年中國銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

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