上海銀行房貸貸款利率2023_上海銀行房貸利率lpr多少

　　上海銀行房貸貸款利率2023_上海銀行房貸利率lpr多少

　　上海銀行股份有限公司（以下簡稱“上海銀行”）成立于1995年12月29日，總行位于上海，是上海證券交易所主板上市公司，股票代碼601229。

　　上海銀行以“精品銀行”為愿景，以“精誠至上，信義立行”為價值觀，近年來通過專業化經營和精細化管理，著力在中小企業、財富管理和養老金融、金融市場、跨境金融、在線金融等領域培育和塑造經營特色，不斷增強可持續發展能力。

　　上海銀行目前在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設立分支機構，形成長三角、環渤海、珠三角和中西部重要城市的框架;發起設立四家村鎮銀行、上銀基金管理有限公司，設立上海銀行（香港）有限公司，獲準籌建消費金融公司，并與全球120多個和地區近1500多家境內外銀行及其分支機構建立了代理行關系。

　　成立以來上海銀行市場力不斷提升，截至2016年末，總資產17553億元，同比增長21%;實現凈利潤143億元，同比增長10%。在英國《銀行家》2017年公布的“全球前1000家銀行”排名中，按一級資本和總資產計算，上海銀行分別位列全球銀行業第85位和89位;多次被《亞洲銀行家》雜志評為“中國最佳城市零售銀行”。

　　2023年9月25日起上海銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）貸款市場報價利率（以下簡稱“LPR”）定價的浮動利率貸款

　　1、2019年10月7日（含）前發放、已按照央行通告〔2019〕第30號要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，調整至相應期限（原貸款合同期限，下同）LPR不加點。原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限（以下簡稱“城市下限”）轉換后為LPR加點的，調整至發放時所在城市下限。

　　2、2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發放、且當前執行LPR定價的浮動利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限（以下簡稱“全國下限”），即相應期限LPR不加點。原貸款發放時所在城市下限高于全國下限的，調整至發放時所在城市下限。

　　3、2022年5月15日（含）后發放、且當前執行LPR定價的浮動利率貸款，調整至全國下限，即相應期限LPR減20個基點。原貸款發放時所在城市下限高于全國下限的，調整至發放時所在城市下限。

　　4、各城市下限以人民銀行各省級分行網站公布的為準。

　　（二）基準利率定價的貸款

　　1、當前仍執行基準利率定價的貸款，可按照央行通告〔2019〕第30號要求申請轉換為LPR定價的浮動利率貸款，在轉換后按上述“（一）”中規則進行調整。

　　2、若選擇繼續執行基準利率定價，則本次不調整。

　　（三）固定利率貸款

　　1、2019年10月7日（含）前發放、且當前執行固定利率的貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　2、2019年10月8日（含）后發放、且當前執行固定利率的貸款，最低可調整至貸款發放時全國下限對應的利率水平。原貸款發放時所在城市下限高于全國下限的，最低可調整至發放時所在城市下限對應的利率水平。