貴陽(yáng)市房貸利息多少？2024貴陽(yáng)農(nóng)商銀行房貸利率查詢

　　貴陽(yáng)市房貸利息多少？2024貴陽(yáng)農(nóng)商銀行房貸利率查詢

　　貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)貴陽(yáng)農(nóng)商銀行）成立于2011年12月22日，注冊(cè)資本38.23億元人民幣，是由原貴陽(yáng)市云巖、南明、小河、白云四城區(qū)農(nóng)村信用社（合行）改制創(chuàng)建而成的，有著50多年的傳承和文化底蘊(yùn)，是貴陽(yáng)市地方國(guó)有銀行、是貴州省第三大地方法人銀行、是全省規(guī)模最大的地方性農(nóng)村法人金融機(jī)構(gòu)。

　　作為貴州省第一家股份制農(nóng)村商業(yè)銀行，確立了鄉(xiāng)村振興特色銀行定位，構(gòu)建起“一體兩翼四輪驅(qū)動(dòng)”的發(fā)展，科學(xué)謀劃 “十四五”規(guī)劃及執(zhí)行體系，確立了忠、智、增、嚴(yán)、實(shí)的企業(yè)文化價(jià)值觀，升華了“忠誠(chéng)擔(dān)當(dāng)、后發(fā)趕超、真抓實(shí)干、拼搏創(chuàng)新”的貴陽(yáng)農(nóng)商銀行精神，“為民為企提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)”的初心和“讓資源發(fā)揮最大效益，讓社會(huì)財(cái)富增值增效”的使命，切實(shí)維護(hù)金融消費(fèi)者權(quán)益。扎實(shí)加快管理創(chuàng)新與服務(wù)創(chuàng)新的有機(jī)結(jié)合，有效利用大數(shù)據(jù)、科技金融手段提升特色化金融服務(wù)的能力和水平，不斷強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理流程、樹(shù)立優(yōu)質(zhì)企業(yè)文化，加速形成特色品牌和差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，致力建設(shè)治理完善、管理先進(jìn)、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、實(shí)力雄厚的地方性商業(yè)銀行。

　　截至2022年末，貴陽(yáng)農(nóng)商銀行下設(shè)一級(jí)支行12家，二級(jí)支行73家，建立信用鄉(xiāng)鎮(zhèn)4個(gè)，信用村55個(gè)；在崗員工1899人；資產(chǎn)總額1480.03億元，較2011年末增長(zhǎng)8.13倍；存款規(guī)模1155.15億元，較2011年末增長(zhǎng)7.42倍；貸款規(guī)模890.03億元，較2011年末增長(zhǎng)8.84倍，總資產(chǎn)、存款、貸款增速均保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，發(fā)展速度位居地方法人銀行前列。

　　2024年貴陽(yáng)農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　2024年貴陽(yáng)農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　貴陽(yáng)農(nóng)商銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看貴陽(yáng)農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。