紹興銀行住房公積金貸款利率是多少（2023.6）

　　紹興銀行住房公積金貸款利率是多少（2023.6）

　　紹興銀行股份有限公司（以下簡稱紹興銀行）是一家由地方及企業(yè)單位參股、具有一級法人資格的股份制商業(yè)銀行。1997年12月，紹興銀行的前身——紹興城市合作銀行由9家城信社和農(nóng)信社組建成立，1998年5月更名為紹興市商業(yè)銀行，2010年1月更名為紹興銀行。目前，紹興銀行注冊資本為35.38億元，員工2400余人，分支機(jī)構(gòu)109家，經(jīng)營區(qū)域覆蓋紹興、嘉興、舟山、臺州、湖州、溫州6個地市，并發(fā)起設(shè)立浙江蘭溪越商村鎮(zhèn)銀行，逐步形成“立足紹興、著力大灣區(qū)、覆蓋全省、輻射長三角”的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。截至2021年9月末，我行資產(chǎn)總額1709億元，各項存款1249億元，各項貸款996億元，實現(xiàn)撥備前利潤18.51億元，不良率0.99%，撥備覆蓋率268.43%，資本充足率13.81%、一級資本充足率8.77%。

　　經(jīng)營管理市場化。我行以建立健全市場化體制機(jī)制為主線，構(gòu)建“決策科學(xué)、執(zhí)行有力、監(jiān)督有效、運行穩(wěn)健”的公司治理機(jī)制和以經(jīng)營成果為中心的市場化資源配置機(jī)制，秉承“風(fēng)險為本、資本為核、服務(wù)為要、治理為魂”的經(jīng)營理念，不斷增強(qiáng)企業(yè)競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。

　　近年來，我行先后榮獲“浙江省小企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“民企最滿意銀行”、《銀行家》雜志“十佳金融產(chǎn)品創(chuàng)新獎”、“浙江省慈善獎”、“浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”、“紹興市支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)集體”等諸多榮譽(yù)，2019、2020年連續(xù)兩年榮獲紹興市年度目標(biāo)責(zé)任制考核優(yōu)秀單位，市場影響力和品牌美譽(yù)度不斷提升。

　　紹興銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年紹興銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照5月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年紹興銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。