今年海口聯(lián)合農(nóng)商銀行公積金貸款利率多少（2024.3.19）

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　　海口聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“海口聯(lián)合農(nóng)商銀行”）是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會批準設(shè)立的一家新型股份制銀行，2012年12月27日注冊成立，總部位于海南省海口市。

　　海口聯(lián)合農(nóng)商銀行由吉林九臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、海口農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司等22家法人股東組成，公司注冊資本錢12億元人民幣。

　　海口聯(lián)合農(nóng)商銀行的主要經(jīng)營范圍包括：吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理國內(nèi)結(jié)算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；代理發(fā)行、代理兌付、承銷債券；買賣債券、金融債券；從事同業(yè)拆借；從事銀行借記卡業(yè)務(wù)；代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù)；提供保管箱業(yè)務(wù)；從事手機銀行、網(wǎng)上銀行、電話銀行、短信銀行業(yè)務(wù)；代理買賣實物黃金業(yè)務(wù)；經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準的其他業(yè)務(wù)。

　　海口聯(lián)合農(nóng)商銀行一直致力于完善公司治理體系和優(yōu)化公司治理架構(gòu)，“三會一層”各司其職，相互制衡，在公司及企業(yè)文化的下，協(xié)調(diào)發(fā)展。圍繞“謀發(fā)展、促發(fā)展”這個主旋律，立足海口、服務(wù)本島、大力發(fā)展普惠業(yè)務(wù)。堅持“服務(wù)中小客戶”的經(jīng)營定位，積極加快網(wǎng)點建設(shè)，豐富業(yè)務(wù)品種，創(chuàng)新服務(wù)手段，強化風(fēng)險管控，堅持依法經(jīng)營。目前，海口聯(lián)合農(nóng)商銀行內(nèi)設(shè)19個部門、外設(shè)8家機構(gòu)，擁有員工近220人，各項經(jīng)濟指標呈穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

　　2024年海口聯(lián)合農(nóng)商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　海口聯(lián)合農(nóng)商銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看海口聯(lián)合農(nóng)商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年海口聯(lián)合農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調(diào)25BP后，統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

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