九臺農商銀行商業貸款利率調整2023年大概多少

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　　九臺農商銀行

　　九臺農商銀行前身是九臺市農村信用合作聯社。2008年12月，正式改制為東北首家農商銀行。下轄3家分行，84家支行和1個營業部，全資或控股設立33家村鎮銀行、1家農商銀行，并發起設立吉林省首家金融租賃公司。2017年1月12日，在香港聯合交易所主板成功上市（股份代碼為6122.HK），成為繼重慶農商銀行后在香港上市的全國第二家農商銀行。截至2021年6月末，資產總額2132.64億元，吸收存款總額1656.33億元，發放貸款及墊款凈額1376.90億元，實現凈利潤5.13億元。2014年至2021年，連續入圍英國《銀行家》雜志公布的全球銀行業1000強。

　　經過十多年的發展，九臺農商銀行的市場作用力不斷擴大，得到了社會各界的廣泛認可。先后被中國銀行業監督管委會評為“全國銀行業機構小微企業服務先進單位”和“小微企業金融服務表現突出銀行”；被中國銀行業協會評為“農村合作金融機構支農支小服務示范單位”；被中華全國總工會授予“模范職工之家”；被中華慈善總會授予“第二屆中華慈善突出貢獻獎”；被中華全國總工會授予“全國工人先鋒號”；被吉林省授予“吉林省脫貧攻堅先進集體”。

　　九臺農商銀行貸款利率

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023九臺農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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