泉州銀行首套房貸款利率是多少2022

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　　泉州銀行

　　泉州銀行股份有限公司（簡稱：泉州銀行）是經央行批準，于1997年6月組建成立的股份制商業銀行，總行設于福建省泉州市。目前下轄福州、廈門、漳州、龍巖、莆田、南平等6家分行，109家支行（含49家社區支行）和1家直屬營業部，員工總數1996人。2011年以來，泉州銀行多次入選英國《銀行家》披露的“全球銀行1000強”榜單，連續6年成為CBA福建男籃冠名商。2015年度，位列福建省納稅百強61位。

　　長期以來，泉州銀行圍繞“服務地方經濟、服務中小企業、服務廣大市民”市場定位，秉承“人本、誠信、創新、奮進”價值觀，立足泉州，輻射海西，堅持特色化、專業化，努力打造區域精品銀行。

　　近年來，泉州銀行致力轉型，突出零售、小微地位，各項業務獲得了較快發展。2011-2017年資產、存款、貸款年復合增長率分別達31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末，全行資產總額1013.77億元。在加快發展步伐的同時，泉州銀行持續強化業務創新。目前，產品體系覆蓋公司、中小企業、零售、金融市場業務，打造出“無間貸”“尚好貸”“超能卡”“商鏈通”“海西·源泉”理財等系列業務品牌。其中，續貸難”問題的實質性突破意義，被寫入央行《2013年中國區域金融運行報告》;2015年，榮獲中國銀監會頒發的“全國銀行業金融機構小微企業金融服務先進單位”稱號。

　　泉州銀行貸款利率基準利率表2022

　　項目年利率%

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）：4.35

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）：4.75

　　五年以上：4.9

　　三、個人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）：2.6

　　五年以上：3.1

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022泉州銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022泉州銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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