現在武漢農商銀行首套房貸款利率是多少（2023.1.7）

　　2023武漢農商銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023武漢農商銀行貸款利率相關內容。

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　　武漢農商銀行

　　武漢農村商業銀行是我國成立的全國首家副省級省會城市農村商業銀行，于2009年9月9日正式掛牌成立。截至目前，全行200余網點遍布武漢城鄉，并在湖北省內設立了咸寧分行、宜昌分行、黃岡分行，在江蘇、廣東、云南、海南、湖北、廣西等六省（區）設立47家村鎮銀行。全行綜合經營指標位居武漢市金融同業“第一方陣”。綜合納稅額連續多年在全市金融同業排名第一，多次被省、市授予“支持地方經濟發展突出貢獻獎”。

　　武漢農村商業銀行提出了打造“精品銀行、特色銀行、智慧銀行”愿景目標，秉承“實干興行、創新強行、控險利行、從嚴治行”的經營理念，在支持實體經濟和服務民生發展方面不斷創新特色，成為服務區域經濟和服務“三農”、小微企業的特色銀行。近年來先后榮獲了“中國服務業企業500強”、“全國十佳農商銀行”、“湖北省文明單位”、“武漢市十佳和諧企業”、“武漢市優秀企業”、“武漢市五一勞動獎狀”等重要榮譽。

　　武漢農村商業銀行人民幣貸款利率表

　　單位：年利率%

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023武漢農商銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023武漢農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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