常熟首套房貸款利率是多少？2023常熟農商銀行房貸利率

　　常熟首套房貸款利率是多少？2023常熟農商銀行房貸利率

　　江蘇常熟農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“常熟農商銀行”）改制成立于2001年11月28日，是一家具有60多年、全國首批組建的股份制農村金融機構，2016年9月30日于上海證券交易所上市（股票代碼：601128）。根據英國《銀行家》雜志最新排名，常熟農商銀行入選全球銀行品牌價值和全球千強銀行“雙五百強”。

　　秉承“敢闖、敢試、敢為”的探索精神，實現從扎根常熟到全省、輻射全國，率先走出注冊地開展跨區經營，2008年在江蘇海門設立首家異地支行，目前江蘇省10個地級市；率先引進國有大行——交通銀行作為投資者并成為第一大股東，并參股7家農村金融機構。截至2021年末，常熟農商銀行（集團）資產總額2466億元、存款總額1827億元、貸款總額1628億元。

　　堅定“支農支小”市場定位，2009年組建事業部制的小微貸款專營機構，打造專業化、可復制、業內領先的微貸技術，服務貸款客戶超43萬戶。全部貸款中，超65%的信貸資金用于支持小微企業，超70%的信貸資金投向涉農領域，近80%的信貸資金服務于實體經濟。

　　受益于差異化市場定位，上市以來，常熟農商銀行的利潤增長率、不良貸款率、撥備覆蓋率等指標保持上市銀行板塊前列，股票估值水平躋身行業前列。在中國銀行業協會2021年度“陀螺”評價體系中，綜合得分和公司治理單項得分居縣域農商行首位。連續三年獲評上交所信息披露評價A級。

　　常熟農商銀行貸款利率表查詢2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年常熟農商銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照4月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年常熟農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。