平安銀行首套房貸利率是多少？平安銀行房貸利率

　　平安銀行首套房貸利率是多少？平安銀行房貸利率

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個基點

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　平安銀行人民幣貸款利率調整表2023

　　短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　中長期貸款

　　一年至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　個人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　中國平安銀行簡介

　　平安銀行是一家總部設在深圳的全國性股份制商業銀行（深圳證券交易所：000001）。其前身深圳發展銀行，是中國內地首家公開上市的全國性股份制銀行。中國平安保險集團及其控股子公司合計持有本行58%的股份，為本行控股股東。截至2017年末，在職員工32，502人，通過全國73家分行、1073家營業機構為客戶提供多種金融服務。

　　我行堅持以人為本，拓寬員工成長通道，關愛員工工作生活，致力銀行發展與員工全面成長的和諧統一;我行積極開展文化建設，營造良好的文化氛圍。

　　在企業社會責任方面，我們成立了扶貧金融辦公室實施“村官工程”，通過“金融扶貧+產業扶貧”，幫助貧困地區因地制宜發展產業，提升自身“造血”能力。目前我們已經成功試點了養殖貸、種植貸、光伏貸、水電貸等模式;我行積極投身公益慈善事業，2017年全年捐贈552萬元，在教育助學、賑災救濟、回饋社區等領域開展公益慈善活動。多年來，本行矢志不渝地推動公益事業發展，多次榮獲“最佳企業社會責任案例獎”“希望工程特殊貢獻獎”“最佳公益伙伴”等獎項。

　　一般貸款折算年化利率的計算方法

　　借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本錢并結息。

　　計算公式：年利率=（利息總額/（T*本錢））*100%，T為總年數

　　例1：某銀行貸款產品，期限為1年，本錢為100000元，1年后一次性還本付息，共支付104050元，則年利率為4.05%。

　　（104050-100000）/（1*100000）=4.05%