現(xiàn)在工商銀行首套房貸款利息是多少2023

　　現(xiàn)在工商銀行首套房貸款利息是多少2023？現(xiàn)在銀行的貸款利率一直是人們關注的焦點。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會去貸款，那么我們就會考慮相關的貸款利率。那你知道我國2023工商銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網侃財君會給你一份貸款利率清單。

　　今日南方財富網侃財君為您提供2023年工商銀行房貸利率調整最新消息查詢：

　　中國工商銀行成立于1984年1月1日。2005年10月28日，整體改制為股份有限公司。2006年10月27日，成功在上交所和香港聯(lián)交所同日掛牌上市。經過持續(xù)努力和穩(wěn)健發(fā)展，已經邁入世界領先大銀行行列，擁有優(yōu)質的客戶基礎、多元的業(yè)務結構、強勁的創(chuàng)新能力和市場競爭力，向全球578.4萬公司客戶和5.3億個人客戶提供廣泛的金融產品和服務。

　　將服務實體經濟作為經營管理的出發(fā)點和落腳點，堅持以新理念、新金融、新服務，支持供給側結構性和經濟轉型升級，實現(xiàn)自身健康可持續(xù)發(fā)展。深入推動創(chuàng)新和經營轉型，零售金融、資產管理和金融市場等業(yè)務成為盈利增長的重要引擎。國際化、綜合化經營不斷完善，境外網絡擴展至42個和地區(qū)，盈利貢獻進一步提升。2016年，連續(xù)第4年蟬聯(lián)《銀行家》全球1000家大銀行、美國《福布斯》全球企業(yè)2000強和美國《財富》“500強商業(yè)銀行子榜單”3個排行榜的榜首。

　　2023年工商銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年7月20日1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.2%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照7月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4%（5年期以上LPR為4.2%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調整機制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　2023年工商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

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