存量房貸下調低至3.7% 唐山市首套房貸款利率迎來調整

　　存量房貸下調低至3.7% 唐山市首套房貸款利率迎來調整！9月1日下午，央行河北省分行官網公布了2019年以來河北省首套房貸利率下限情況。

　　相關法規確切，從2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率下限。新發放的貸款只能用于償還存量首套住房商業性個人住房貸款，仍納入商業性個人住房貸款管理。

　　2019年以來河北省首套房貸利率下限情況

　　石家莊

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17-2022.10.12： LPR-20BP

　　2022.10.13 至今 ：LPR-50BP

　　承德

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　張家口

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　秦皇島

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17-2022.10.12 ：LPR-20BP

　　2022.10.13 至今： LPR-50BP

　　唐山

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17-2022.12.31： LPR-20BP

　　2023.1.1 至今： LPR-50BP

　　廊坊

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　保定

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　滄州

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　衡水

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17-2023.2.28： LPR-20BP

　　2023.3.1 至今： LPR-50BP

　　邢臺

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　邯鄲

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　雄安新區

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　全國首套房貸利率下限時間段

　　2019.10.8-2022.5.14： LPR

　　2022.5.15 至今： LPR-20BP

　　存量房貸利率降低能省多少錢？

　　對于存量首套房貸利率下調后，到底能為大家省多少利息？據測算，以100萬房貸為例，如果當時存量房貸發生時最低下限是4.65%，購房者當初最高是按6%左右購房，調整之后，100萬30年期限的房貸，月供可從每月5995元降至5156元，最多下調840元左右。