現在大連銀行首套房貸款利率是多少（2023.10.19）

　　現在大連銀行首套房貸款利率是多少（2023.10.19）

　　大連銀行是中國東方資產管理股份有限公司旗下重要的子公司，注冊資本68億元。目前，在北京、上海、天津、重慶、成都、沈陽、丹東、營口設立8家分行，在大連地區設有總行營業部及10家管理型支行，全行共184個營業網點，員工近6000人。截至2020年6月末，大連銀行資產總額4263億元，各項貸款余額2113億元，各項存款余額2894億元。在2020年7月出版的英國《銀行家》雜志全球前一千家大銀行排名中，大連銀行位列第321位。

　　中國東方資產管理股份有限公司系大連銀行控股股東，持有大連銀行股份34.2億股，持股比例50.29%。中國東方是由財部和全國社會基金理事會共同發起設立的國有金融機構，業務涵蓋不良資產、保險、銀行、證券、信托、普惠金融、信用和國際業務等，是一家服務網絡覆蓋全國的綜合金融服務集團。

　　展望未來，大連銀行將以先進的股份制銀行為發展標桿，充分依托中國東方的全價值鏈金融服務平臺優勢，不斷優化調整業務，加大對實體經濟和普惠金融的支持力度；打造差異化經營特色，推動金融科技與傳統業務的融合，加速零售業務向財富管理轉型；大力拓展輕資本業務，探索建立“商行+投行”的發展模式，金融市場及資產管理業務回歸本源；積極履行社會責任，加強全面風險管理，依法、穩健經營，向市場化、精細化、智能化的現代銀行不斷邁進。

　　9月25日起大連銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬﹫绦匈J款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）前發放的，最低可調整至相應期限LPR不加點（即加點值為“0”，下同），原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限經轉換后為LPR加點的（即加點值為正數，下同），按發放時所在城市首套房貸利率下限執行；

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行；

　　3.2022年5月15日（含當日）后發放的，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行；

　　4.如存量房貸當前執行利率已經低于或等于按上述情形調整后的利率水平（加點值），則不進行調整。

　　（二）執行人民銀行基準利率定價的貸款

　　當前仍執行人民銀行基準利率定價的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再按照上述第“（一）”條規則進行存量房貸利率調整。參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款，轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

　　（三）執行固定利率的貸款

　　當前仍執行固定利率的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再按照上述第“（一）”條規則進行存量房貸利率調整。固定利率貸款轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，重定價日為次年1月1日，重定價周期為12個月。

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　　處于逾期狀態的貸款，需客戶歸還逾欠本息后再按上述“（一）、（二）、（三）”規則申請利率調整。