成都農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率多少2023

　　成都農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率多少2023

　　成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱：成都農(nóng)商銀行）是在原成都市農(nóng)村信用社基礎(chǔ)上改制成立的股份制商業(yè)銀行，于2010年1月15日掛牌開業(yè)。2011年完成增資擴(kuò)股，注冊資本達(dá)到100億元。2020年6月，完成股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，回歸市屬國企屬性。

　　目前，全行設(shè)有各層級機(jī)構(gòu)652家，其中總行營業(yè)部1家，分行8家，支行201家，分理處442家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、云南、新疆等地發(fā)起設(shè)立了39家中成村鎮(zhèn)銀行，形成跨區(qū)域發(fā)展。截至2021年末，全行資產(chǎn)總額6181億元，各項貸款余額3059億元，各項存款余額4619億元。

　　成都農(nóng)商銀行按照“一三五”發(fā)展規(guī)劃，堅持“聚焦主業(yè)、符合相關(guān)法規(guī)經(jīng)營、提質(zhì)增效、防范風(fēng)險”四項原則，圍繞“服務(wù)三農(nóng)、服務(wù)小微、服務(wù)地方”三大重要領(lǐng)域，實施“普惠發(fā)力、科技轉(zhuǎn)型、人才驅(qū)動”三大，努力建設(shè)成為資產(chǎn)規(guī)模、綜合實力位居全國前列，全面彰顯公園城市特色和鄉(xiāng)村振興功能的全國標(biāo)桿性農(nóng)村商業(yè)銀行。

　　2023年9月25日起成都農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

　　（一）以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率貸款

　　1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放的，調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）-2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的，調(diào)整后的利率按當(dāng)時全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

　　3.2022年5月15日（含當(dāng)日）-2023年8月31日（含當(dāng)日）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調(diào)整后的利率按當(dāng)時全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執(zhí)行。

　　特別說明：若在上述時間段內(nèi)，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平，調(diào)整后的利率按當(dāng)時所在城市相應(yīng)下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

　　（二）未以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率貸款

　　未以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動利率貸款，客戶須先申請將貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)的浮動貸款，轉(zhuǎn)換后按上述“二、（一）”中對應(yīng)的浮動利率調(diào)整執(zhí)行；若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換，則不納入存量首套住房貸款利率調(diào)整范圍。

　　（三）以LPR為定價基準(zhǔn)的固定利率貸款

　　以LPR為定價基準(zhǔn)的固定利率貸款，且滿足本次調(diào)整規(guī)則，則可按上述“二、（一）”中對應(yīng)的利率調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（四）未以LPR為定價基準(zhǔn)的固定利率貸款

　　未以LPR為定價基準(zhǔn)的固定利率貸款，客戶須先申請將貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準(zhǔn)后再按規(guī)則進(jìn)行利率調(diào)整；若未進(jìn)行轉(zhuǎn)換，則不納入存量首套住房貸款利率調(diào)整范圍。

　　（五）如當(dāng)前執(zhí)行利率已低于按上述情形調(diào)整后的利率水平，則不進(jìn)行調(diào)整。

　　（六）如個人住房貸款在2023年9月25日處于逾期狀態(tài)，或為不良貸款的，原則上不進(jìn)行調(diào)整，客戶須歸還積欠貸款本息后且貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后再申請利率調(diào)整。