哈密市商業銀行首套房貸款利率2023一覽

　　我們都知道銀行的貸款利率，和我們實際買房時的貸款利率是不一樣的，因為各銀行的房貸利率都是根據基準貸款利率的一個比例來定的，現在的貸款基準利率是怎么樣？貸款一年以內為4.35% ，貸款1年到5年的為4.75% ，貸款5年以上的為4.9%。那么接下來我們一起來看一下，2023年哈密市商業銀行貸款利率是怎么樣。

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　　哈密市商業銀行股份有限公司（簡稱哈密市商業銀行）成立于2007年9月27日，是哈密市唯一一家具有獨立法人資格的城市商業銀行。現有股東14家，注冊資本錢14.22億元，國有資本持股占比66.43%；目前，全行在職員工近600人，下設23個職能部室、1個營業部、1家分行和25家支行，分設在哈密和烏魯木齊市區。

　　2023年9月25日哈密市商業銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）貸款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）之前發放的貸款，如當地首套住房貸款利率下限（簡稱“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點幅度調整為當地下限；如貸款利率高于LPR則將貸款加點幅度調整為0（即LPR+0BP）；如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月18日（含當日）發放的貸款，如當地下限高于全國首套住房貸款利率下限（簡稱“全國下限”），則將貸款加點幅度調整為當地下限；如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR+0BP）；如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　3.2022年5月19日（含當日）之后發放的貸款，如當地下限高于全國下限，則將貸款加點幅度調整為當地下限；如貸款利率高于全國下限，將貸款加點幅度調整為全國下限（即LPR-20BP）；如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　（二）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（三）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，再進行存量房貸利率調整。

　　（四）不良類貸款

　　不良個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態恢復正常后，再進行存量房貸利率調整。