2023年煙臺銀行貸款基準利率調整查詢

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　　煙臺銀行

　　煙臺銀行成立于1997年11月，總股本26.5億元，股本結構呈多元化、科學化、國際化，現山東省最大民營企業之一南山集團為第一大股東，香港恒生銀行為境外投資者。

　　煙臺銀行實行“一級法人、統一管理、分級負責”的管理體制。目前，總行設立19個職能部室。下轄80余處經營機構，覆蓋煙臺市所有縣市區，在威海、東營設有兩家異地分行。

　　多年來，煙臺銀行依托煙臺市東部沿海開放城市的區域經濟發展優勢，以“團結務實，文化引領，轉型發展”為引領，以“服務地方經濟，服務中小企業，服務城鄉居民”為市場定位，創新金融產品，踐行普惠金融，助推中小企業發展，竭誠服務廣大市民，為全市經濟又好又快發展做出積極貢獻。截至2020年末，全行資產總額1164.27億元，各項存款余額838.24億元，各項貸款余額516.53億元，實現凈利潤2.16億元，多年來在煙臺市百強納稅企業中位居前列。

　　煙臺銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年煙臺銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照1月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023年煙臺銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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