廣發(fā)銀行關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率有關(guān)具體事項(xiàng)的通告(2)

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR加0基點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應(yīng)LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限 LPR減20個(gè)基點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR減20個(gè)基點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量貸款應(yīng)先按央行通告［2019］第30號要求轉(zhuǎn)換為參考貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

　　5.執(zhí)行固定利率的存量貸款，應(yīng)先調(diào)整為參考貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。

　　6.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站出示。

　　7.以下情況之一不進(jìn)行利率調(diào)整：

　　（1）貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款；

　　（2）2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放的，當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款；

　　（3）2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR減20個(gè)基點(diǎn)的貸款；

　　（4）當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款。

　　三、辦理時(shí)間與途徑

　　（一）銀行批量調(diào)整

　　對于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當(dāng)前為LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日批量調(diào)整合同貸款利率，無需客戶申請，如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行。批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　（二）客戶自助申請調(diào)整

　　對于以下情形，需由客戶向我行主動(dòng)申請利率調(diào)整，客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率：