廣東華興銀行住房貸款利息多少？華興銀行房貸利率2023調(diào)整

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　　廣東華興銀行

　　廣東華興銀行于2011年8月依法創(chuàng)新設(shè)立的一家混合所有制商業(yè)銀行，注冊(cè)資本80億元，注冊(cè)地位于汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)。目前已在廣州、深圳、佛山、東莞、汕頭、江門、珠海、惠州、中山、肇慶設(shè)立10家一級(jí)分行。截至2021年9月末，全行資產(chǎn)規(guī)模超3500億元，凈資產(chǎn)超218億元。

　　廣東華興銀行立足大灣區(qū)，普惠中小微，服務(wù)高凈值客戶，堅(jiān)持服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、服務(wù)小微企業(yè)、發(fā)展普惠金融，致力于打造國(guó)內(nèi)最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市商業(yè)銀行。

　　廣東華興銀行作為主要支持單位，助力從都國(guó)際論壇，先后承辦中澳經(jīng)濟(jì)論壇、博鰲亞洲論壇悉尼會(huì)等大型國(guó)際活動(dòng)，得到了來(lái)自業(yè)界、客戶及媒體的廣泛認(rèn)可。

　　廣東華興銀行人民幣儲(chǔ)蓄貸款利率一覽表

　　項(xiàng)目年利率%

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）4.35

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）4.75

　　五年以上4.90

　　三、個(gè)人住房公積金貸款年利率%

　　五年（含）以下2.6

　　五年以上3.1

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023廣東華興銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照12月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國(guó)相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023廣東華興銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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