萊商銀行買房貸款利率是多少（2023.3.5）

　　萊商銀行買房貸款利率是多少（2023.3.5），目前銀行貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟只要是貸款買房，就需要考慮房貸利率。那么，你知道我國2023年萊商銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財(cái)富網(wǎng)侃財(cái)君會給你一份貸款利率清單。

　　今日南方財(cái)富網(wǎng)侃財(cái)君為您提供2023年萊商銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　萊商銀行

　　萊商銀行是2005年7月經(jīng)原中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會批準(zhǔn)設(shè)立的股份制商業(yè)銀行，2008年由萊蕪市商業(yè)銀行更名為萊商銀行，多年來，堅(jiān)持走規(guī)范發(fā)展、文化興行、品牌競爭之路，逐步成長為一家區(qū)域性品牌銀行。

　　目前，萊商銀行在總行設(shè)有職能部室18個，在濟(jì)南、徐州、菏澤、濟(jì)寧、泰安、臨沂、聊城、日照8個地市共設(shè)有1家營業(yè)部、8家分行，營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)107家，在職員工2000余人；在天津武清、山東東營、河南南陽方城和山西五臺共發(fā)起設(shè)立4家村鎮(zhèn)銀行。此外，萊商銀行也是德州銀行、山東省城市商業(yè)銀行合作聯(lián)盟和齊商銀行的股東。

　　截至2020年末，萊商銀行資產(chǎn)總額1506億元，各項(xiàng)存款余額1099億元，貸款余額877億元，發(fā)展速度居山東城商行前列。良好的經(jīng)營業(yè)績使萊商銀行社會公信力不斷提升，先后被授予“全國五一勞動獎狀”“全國守合同重信用企業(yè)”“中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)示范單位”“中國銀行業(yè)星級服務(wù)機(jī)構(gòu)”“中國銀行業(yè)理財(cái)機(jī)構(gòu)最佳收益獎”“山東服務(wù)業(yè)50強(qiáng)”“山東省企業(yè)文化優(yōu)秀品牌”等榮譽(yù)稱號，被評為“2020年度最佳支持抗疫復(fù)產(chǎn)中小銀行”。

　　萊商銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年萊商銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR，二套為LPR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年萊商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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