萊商銀行買房貸款利率是多少（2023.3.5）

　　萊商銀行買房貸款利率是多少（2023.3.5），目前銀行貸款利率一直是人們關注的焦點。畢竟只要是貸款買房，就需要考慮房貸利率。那么，你知道我國2023年萊商銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網(wǎng)侃財君會給你一份貸款利率清單。

　　今日南方財富網(wǎng)侃財君為您提供2023年萊商銀行貸款利率調整最新消息查詢：

　　萊商銀行

　　萊商銀行是2005年7月經(jīng)原中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會批準設立的股份制商業(yè)銀行，2008年由萊蕪市商業(yè)銀行更名為萊商銀行，多年來，堅持走規(guī)范發(fā)展、文化興行、品牌競爭之路，逐步成長為一家區(qū)域性品牌銀行。

　　目前，萊商銀行在總行設有職能部室18個，在濟南、徐州、菏澤、濟寧、泰安、臨沂、聊城、日照8個地市共設有1家營業(yè)部、8家分行，營業(yè)網(wǎng)點總數(shù)107家，在職員工2000余人；在天津武清、山東東營、河南南陽方城和山西五臺共發(fā)起設立4家村鎮(zhèn)銀行。此外，萊商銀行也是德州銀行、山東省城市商業(yè)銀行合作聯(lián)盟和齊商銀行的股東。

　　截至2020年末，萊商銀行資產(chǎn)總額1506億元，各項存款余額1099億元，貸款余額877億元，發(fā)展速度居山東城商行前列。良好的經(jīng)營業(yè)績使萊商銀行社會公信力不斷提升，先后被授予“全國五一勞動獎狀”“全國守合同重信用企業(yè)”“中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務示范單位”“中國銀行業(yè)星級服務機構”“中國銀行業(yè)理財機構最佳收益獎”“山東服務業(yè)50強”“山東省企業(yè)文化優(yōu)秀品牌”等榮譽稱號，被評為“2020年度最佳支持抗疫復產(chǎn)中小銀行”。

　　萊商銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年萊商銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年萊商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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