2023年濟寧銀行住房貸款利率是多少

　　2023年濟寧銀行住房貸款利率是多少？目前銀行貸款利率一直是人們關注的焦點。畢竟只要是貸款買房，就需要考慮房貸利率。那么，你知道我國2023年濟寧銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網點金君會給你一份貸款利率清單。

　　今日南方財富網點金君為您提供2023年濟寧銀行貸款利率調整最新消息查詢：

　　濟寧銀行

　　濟寧銀行前身為濟寧市商業銀行，自2009年11月更為現名以來，逐步實現了根植濟寧、輻射全省的發展。截止2021年末，共設立菏澤、棗莊、泰安、淄博、臨沂、日照、聊城7家分行，13家一級支行，營業網點90家。

　　濟寧銀行秉持審慎、穩健、擔當、創新的企業價值觀，堅持質量、規模、效益協調發展的經營理念，積極融入新發展，以推動高質量發展為主線，以服務實體經濟為根本，助實體、惠民生、促轉型、防風險等各項工作，全力打造“區域領先的數字化精品銀行”，為地方經濟社會高質量發展提供堅實金融支撐。截止2021年末，濟寧銀行資產總額1385.66億元、增長20.82%，存款余額1040.89億元、增長21.39%，貸款余額778.70億元、增長21.36%，入庫稅金7.30億元、增長8.53%。

　　濟寧銀行是中國銀行業協會會員單位，被山東文明委授予“山東省文明單位”稱號。2021年，濟寧銀行獲評山東省地方金融企業績效評價優秀AAA等次；在中國銀行業協會“陀螺”官網評價中位列全國城商行第18名，繼續保持2000億元以下城商行第1名；上榜《銀行家》雜志“2020年全球銀行1000強”第638位，連續兩年蟬聯全國“十佳城市商業銀行”“山東社會責任企業”，先后榮獲“卓越競爭力價值成長銀行”“最具科技競爭力中小銀行”等榮譽，走出了一條憑借數字化轉型、加快高質量發展的城商行發展之路。

　　濟寧銀行人民幣貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年濟寧銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023年濟寧銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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