民泰銀行住房貸款利率高嗎多少？浙江房貸利率有降的嗎

　　民泰銀行住房貸款利率高嗎多少？浙江房貸利率有降的嗎？今日南方財富網(wǎng)道財君為您提供2023年浙江民泰銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　浙江民泰商業(yè)銀行（下稱：民泰銀行）創(chuàng)立于2006年8月18日，是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會批準，具有獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行。民泰銀行現(xiàn)有員工5700多人，設有臺州管理部及杭州、舟山、成都、寧波、上海、義烏、嘉興、紹興、溫州、衢州、麗水、湖州等12家分行和164家支行（含籌），在浙江、江蘇、重慶、廣州等地主發(fā)起設立了9家民泰村鎮(zhèn)銀行。民泰銀行業(yè)已成為一家治理規(guī)范、經(jīng)營靈活、內(nèi)控有效、特色鮮明、服務和效益優(yōu)良的現(xiàn)代商業(yè)銀行。自2010年至今，連續(xù)躋身英國《銀行家》雜志“全球銀行1000強”。

　　民泰銀行始終堅持“服務地方經(jīng)濟、服務小微企業(yè)、服務城鄉(xiāng)居民”的市場定位，致力于為小微企業(yè)打造便捷、高效、靈活的金融服務，經(jīng)過不斷實踐與探索，在小微企業(yè)金融服務上做出了自己的特色，建立了一套效率高、管控嚴、風險小的小微企業(yè)信貸服務模式。長期以來，全行小微企業(yè)貸款余額占各項貸款余額的80%以上，以實際行動贏得“小企業(yè)之家”的美譽。

　　精品促發(fā)展，特色創(chuàng)品牌。展望未來，民泰銀行將一如既往地秉承“與中小企業(yè)同發(fā)展，與地方經(jīng)濟共繁榮”的使命，繼續(xù)積極探索小微企業(yè)金融服務的新思路、新途徑和新，將小微企業(yè)金融服務做專、做深、做精、做透，努力成為長三角地區(qū)領先的小微企業(yè)金融服務特色銀行。

　　2023年浙江民泰銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　2023年浙江民泰銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　浙江民泰銀行貸款10萬元，借款2年利息多少，要看民泰銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元元，第1個月還利息395.83元，需還本錢3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按利率4.75%計算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

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