中國工商銀行公布首套房貸利率下限，你的房貸能降多少？(3)

　　（二）申請及調(diào)整時間

　　1.原貸款發(fā)放時執(zhí)行首套房貸利率標準的存量房貸，我行將于2023年9月25日集中批量調(diào)整合同貸款利率，批量調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　2.“二套轉(zhuǎn)首套”、不良貸款歸還積欠本息及當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸客戶，可于2023年9月25日起向我行提出申請。其中，2023年10月22日（含當日）前完成申請的，我行將于2023年10月25日對審核通過的業(yè)務(wù)進行集中統(tǒng)一利率調(diào)整，利率調(diào)整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　3.2023年10月22日后申請利率調(diào)整的客戶，包括新增“二套轉(zhuǎn)首套”、不良貸款歸還積欠本息及當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸客戶，可繼續(xù)向我行提出申請。我行將逐筆進行人工審核，審批通過后次日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　五、申請渠道

　　（一）線上渠道：手機銀行。我行手機銀行支持“一鍵申請”，具體辦理路徑為：下載中國工商銀行APP-登錄/注冊-貸款-存量房貸利率調(diào)整-一鍵申請。“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)申請需客戶同步上傳首套住房貸款證明材料。不良貸款歸還積欠本息及當前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸客戶無需上傳證明材料。

　　（二）線下渠道。客戶可通過“中國工商銀行客戶服務(wù)”微信公眾號點擊“金融-個人貸款-貸款服務(wù)行咨詢電話查詢”查看我行所有貸款服務(wù)行聯(lián)系方式，可到原貸款服務(wù)行線下申請辦理利率調(diào)整。“二套轉(zhuǎn)首套”業(yè)務(wù)申請需客戶攜帶身份證、首套住房貸款證明等材料。

　　六、服務(wù)告知方式及異議處理

　　（一）存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果，客戶可在手機銀行“存量房貸利率調(diào)整”欄目查詢利率調(diào)整結(jié)果，也可通過手機銀行或網(wǎng)上銀行“貸款-我的貸款”欄目查詢調(diào)整后貸款利率及還款計劃。如對利率調(diào)整事宜存有異議，可在利率調(diào)整后一年內(nèi)聯(lián)系貸款服務(wù)行。

　　（二）“二套轉(zhuǎn)首套”利率調(diào)整申請須我行逐筆審核，客戶可通過手機銀行“存量房貸利率調(diào)整”欄目查詢審核結(jié)果。對審核不通過的，我行將通過短信告知客戶，如對審核結(jié)果存有異議，可聯(lián)系貸款服務(wù)行，并可按要求重新提交申請。

　　七、溫馨提示

　　（一）優(yōu)先介紹客戶通過手機銀行辦理，利率調(diào)整高峰期可能出現(xiàn)系統(tǒng)擁擠。

　　（二）因利率批量調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達失敗。

　　（三）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費用，請不要相信我行以外人員的電話或短信。

　　（四）本次存量房貸利率調(diào)整不支持跨行置換。

　　（五）我行整理了存量個人住房貸款利率調(diào)整的常見問題，客戶可以通過“中國工商銀行客戶服務(wù)”微信公眾號點擊“金融-個人貸款”進行查閱。