哈爾濱銀行住房貸款利率表調(diào)整方案2023

　　哈爾濱銀行住房貸款利率表調(diào)整方案2023

　　哈爾濱銀行成立于1997年2月，總部位于哈爾濱市。現(xiàn)已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設(shè)立了17家分行，在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發(fā)起設(shè)立了32家村鎮(zhèn)銀行，發(fā)起設(shè)立東北地區(qū)第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責(zé)任公司及黑龍江省第一家消費(fèi)金融公司——哈爾濱哈銀消費(fèi)金融有限責(zé)任公司。截至2019年12月31日，哈爾濱銀行（集團(tuán)）擁有營業(yè)機(jī)構(gòu)368家，分支機(jī)構(gòu)遍布全國七大行區(qū)。2014年3月31日，哈爾濱銀行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（股票代號：06138.HK），是中國第三家登陸香港資本市場的城市商業(yè)銀行，也是中國東北地區(qū)第一家上市的商業(yè)銀行。

　　哈爾濱銀行是中國東北地區(qū)擁有各種債券經(jīng)營資格最全的城市商業(yè)銀行，中國東北地區(qū)率先開展投行及同業(yè)業(yè)務(wù)的城市商業(yè)銀行，也是“亞洲金融合作聯(lián)盟”三家牽頭發(fā)起行之一。未來，哈爾濱銀行將繼續(xù)堅定不移地走小額信貸發(fā)展之路，實現(xiàn)發(fā)展模式向價值創(chuàng)造與規(guī)模增長兼顧轉(zhuǎn)型，打造國內(nèi)數(shù)字化普惠金融的引領(lǐng)者，努力建設(shè)“服務(wù)優(yōu)良、特色鮮明的國際一流小額信貸銀行”。

　　9月25日起哈爾濱銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

　　（一）調(diào)整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

　　1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　3.2022年5月15日（含當(dāng)日）至2023年8月31日（含當(dāng)日）發(fā)放的（含已簽訂合同但未發(fā)放的）、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站公布。

　　5.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　　6.2019年10月7日（含）前發(fā)放且當(dāng)前仍采用基準(zhǔn)利率定價的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉(zhuǎn)換為采用LPR定價的浮動利率貸款后，按上述規(guī)則進(jìn)行利率調(diào)整。

　　（二）利率調(diào)整方式

　　根據(jù)《通告》要求，本次調(diào)整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務(wù)更高效的原則，我行采取協(xié)商變更合同利率的方式進(jìn)行利率調(diào)整。根據(jù)法律法規(guī)、合同約定、客戶意愿等，我行也可提供新發(fā)放貸款置換方式。