鹽城農商銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　鹽城農商銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　江蘇鹽城農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“鹽城農商銀行”或“本行”）前身為鹽城市區信用聯社，2010年5月26日，掛牌成立黃海農商銀行；2015年3月16日，更名為鹽城農商銀行；2011年對鹽城市響水農商銀行和濱海農商銀行實施投資；2012年在江西省萍鄉市湘東區發起設立黃海村鎮銀行；2018年參股徐州新沂農商銀行，2019年投資阜寧農商銀行。目前有7個一級支行和59個營業網點，內設5個事業部和14個部門，網點遍布鹽城大市區和東臺城鄉，在崗員工近800人。截至12月末，本行總資產344.58億元，撥備覆蓋率241.36%，不良率為1.89%。1至12月份，實現凈收入10.85億元，金融增加值10.05億元，撥備前利潤7.2億元。

　　多年來，鹽城農商銀行對高質量發展走在蘇北蘇中前列”的目標定位，圍繞“三市”和“兩海兩綠”路徑，始終堅持“服務三農、服務社區、服務中小微企業”的市場定位，以支農支小為根本，以普惠金融為導向，以防范風險為要務，助力全市實體經濟高質量發展。在業務創新和金融服務上，始終堅持以客戶為中心、以市場為導向的原則，面向三農市場、社區居民和中小微企業，提供專業、特色和貼心的金融服務。先后獲得“全國模范職工之家”“全國五一勞動獎狀”“鹽城市爭星創優五星企業”和“最具社會責任金融機構”等榮譽稱號。

　　2023年9月25日起鹽城農商銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發放的商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以LPR作為定價基準的機制逐漸形成完善。

　　在LPR有效深化利率市改，貸款實際利率下行的情況下，綜合考慮保持延續性、前后標準統一、公平一致、自律機制等因素，遵循市場化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下調整：

　　（一）浮動利率貸款

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，原貸款發放時本市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發放時本市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月17日（含當日）發放的，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時本市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時本市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月18日（含當日）之后發放的貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時本市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時全國首套房貸利率下限執行。

　　4.本市首套房貸利率下限調整情況詳見人民銀行江蘇省分行網站公布。

　　5.當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進行調整。