興業銀行住房貸款利率表2023調整方案

　　2023興業銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年興業銀行貸款利率相關內容。

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　　興業銀行股份有限公司（簡稱興業銀行）1988年8月成立于福建省福州市，是經、央行批準成立的首批股份制商業銀行之一，也是中國首家赤道銀行。2007年2月在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼：601166），目前注冊資本207.74億元。

　　2023年9月25日起興業銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　（一）調整后利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，調整后的利率水平不低于原貸款發放時房屋所在城市的首套房貸利率下限，各城市首套房貸利率下限以人民銀行各省級分行網站公布的為準。其中：

　　1.對于2019年10月7日（含）前發放的、已按央行2019年第30號通告要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點（即加點幅度為0），原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點（即加點幅度為0），原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.對于2022年5月15日（含）后發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含）前發放、執行LPR定價且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含）后發放、執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。

　　（二）利率調整方式

　　符合利率調整條件的存量首套住房貸款客戶，可通過變更合同約定的利率水平、新發放貸款置換兩種方式進行利率調整。

　　1.協商變更合同利率是指由我行與客戶協商降低貸款合同約定的利率水平；

　　2.新發放貸款置換是指由我行新發放一筆貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。