金都銀行住房貸款利率表調整2023一覽

　　金都銀行住房貸款利率表調整2023一覽

　　都江堰金都村鎮銀行有限責任公司（以下簡稱“金都銀行”）于2008年12月由四川銀行（原攀枝花市商業銀行）發起設立，現注冊資金29920萬元，股東35名，其中：法人股東11名，自然人股東24名，是都江堰市目前唯一的具有獨立法人地位的地方性銀行業金融機構。2020年11月四川銀行成立后，承繼原攀枝花市商業銀行股權成為金都銀行第一大股東，股份占比32.53%。

　　2018年，金都銀行被都江堰市授予“現代服務業十強企業”榮譽稱號。金都銀行總行設置市場營銷管理部、會計結算部、稽核監察部、風險控制管理部、綜合管理部五個部門。在都江堰市11個鎮（街道）設有11家支行，覆蓋80%的鎮（街道），其中一級支行6個、二級支行5個。目前我行資產規模在四川省村鎮銀行中排名第四。

　　2023年金都銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。