2024年海口聯合農商銀行住房貸款利率表查詢

　　今日南方財富網小釋為您提供2024年海口聯合農商銀行住房貸款利率調整最新消息查詢：

　　海口聯合農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“海口聯合農商銀行”）是經中國銀行業監督管委會批準設立的一家新型股份制銀行，2012年12月27日注冊成立，總部位于海南省海口市。

　　海口聯合農商銀行由吉林九臺農村商業銀行股份有限公司、海口農村商業銀行股份有限公司、大興安嶺農村商業銀行股份有限公司等22家法人股東組成，公司注冊資本錢12億元人民幣。

　　海口聯合農商銀行的主要經營范圍包括：吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內結算；辦理票據承兌與貼現；代理發行、代理兌付、承銷債券；買賣債券、金融債券；從事同業拆借；從事銀行借記卡業務；代理收付款項及代理保險業務；提供保管箱業務；從事手機銀行、網上銀行、電話銀行、短信銀行業務；代理買賣實物黃金業務；經銀行業監督管理機構批準的其他業務。

　　海口聯合農商銀行一直致力于完善公司治理體系和優化公司治理架構，“三會一層”各司其職，相互制衡，在公司及企業文化的下，協調發展。圍繞“謀發展、促發展”這個主旋律，立足海口、服務本島、大力發展普惠業務。堅持“服務中小客戶”的經營定位，積極加快網點建設，豐富業務品種，創新服務手段，強化風險管控，堅持依法經營。目前，海口聯合農商銀行內設19個部門、外設8家機構，擁有員工近220人，各項經濟指標呈穩健發展態勢。

　　2024年海口聯合農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調25BP后，統一房貸利率下限突破4%關口。

　　2024年海口聯合農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　海口聯合農商銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看海口聯合農商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

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