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        4月25日金都銀行住房貸款利率lpr是多少

        2024-04-19 14:57 財經大眼

          4月25日金都銀行住房貸款利率lpr是多少

          都江堰金都村鎮銀行有限責任公司(以下簡稱“金都銀行”)于2008年12月由四川銀行(原攀枝花市商業銀行)發起設立,現注冊資金29920萬元,股東35名,其中:法人股東11名,自然人股東24名,是都江堰市目前唯一的具有獨立法人地位的地方性銀行業金融機構。2020年11月四川銀行成立后,承繼原攀枝花市商業銀行股權成為金都銀行第一大股東,股份占比32.53%。

          2018年,金都銀行被都江堰市授予“現代服務業十強企業”榮譽稱號。金都銀行總行設置市場營銷管理部、會計結算部、稽核監察部、風險控制管理部、綜合管理部五個部門。在都江堰市11個鎮(街道)設有11家支行,覆蓋80%的鎮(街道),其中一級支行6個、二級支行5個。目前我行資產規模在四川省村鎮銀行中排名第四。

          2024年金都銀行房貸利率表查詢

          央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

          央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

          LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

          不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

          具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

          2024年金都銀行貸款基準利率表一覽

          一、短期貸款

          一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

          二、中長期貸款

          一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

          五年以上貸款利率是4.9%

          三、公積金貸款

          五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

          五年以上公積金貸款利率是3.1%

          金都銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看金都銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

          若使用等額本息法計算如下:

          貸款本錢:20萬元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

          使用等額本錢法計算如下:

          貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

          
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