房貸利率要上浮嗎？房貸利率要有什么變化？(2)

　　中國(guó)的低利率甚至零利率是長(zhǎng)期趨勢(shì)，若選擇固定利率，未來恐將長(zhǎng)期多付利息。選擇跟隨LPR動(dòng)態(tài)調(diào)整的浮動(dòng)利率，或是更好選擇。

　　小結(jié)：貸款利率這次轉(zhuǎn)換變化不大，后期銀行肯定會(huì)電話通知你去重新簽約。

　　中國(guó)的利率大概率會(huì)逐年下調(diào)，逐步進(jìn)入低利率時(shí)代，很多人又會(huì)說這不正好利好房地產(chǎn)嗎?其實(shí)不能這么理解，從我的角度來猜測(cè)，中國(guó)未來幾年會(huì)針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)定向加息，目的是繼續(xù)控制進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的資金量，擠壓資金進(jìn)入實(shí)體或者股市。

　　未來幾年中國(guó)是產(chǎn)業(yè)升級(jí)關(guān)鍵年，現(xiàn)在的減稅、降息真正目的是補(bǔ)貼實(shí)業(yè)，而不是刺激房地產(chǎn)。今年房貸利率依然是上浮，就代表了上層的態(tài)度和決心，不排除未來幾年老百姓買房貸款利率依然會(huì)是上浮狀態(tài)，銀行貸款對(duì)實(shí)體降息、對(duì)房地產(chǎn)定向加息，這種調(diào)控一舉兩得，比直接征收房產(chǎn)稅更合理。