住房貸款專項附加扣除的標準

　　住房貸款利息屬于專項附加扣除的其中一項，納稅人可以在計繳個人所得稅時按照一定的標準扣除。那么房貸專項附加扣除的標準是什么呢，我們接著看下文。

　　住房貸款專項附加扣除的標準

　　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

　　其中，享受首套住房貸款利息支出的房貸，才可以享受該專項附加扣除，首套住房貸款是指享受首套住房貸款利率的住房貸款，納稅人只能一次首套住房貸款稅前扣除的優惠，如果納稅人此前未享受過住房貸款利息支出扣除，那么其按照首套住房貸款利率購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息專項附加扣除。

　　夫妻雙方可以選擇由任何一方進行扣除，但一經選擇，一個納稅年度內不得變更。

　　夫妻雙方婚前各有首套住房貸款利息支出，婚后雙方共同扣除限額標準為每月1000元，可以選擇夫妻根據各自購買的住房分別按照扣除標準的50%扣除，即每人每月扣除500元，或則選擇其中一套住房，由其購買人享受100%的扣除標準，即其中一方選擇其貸款購買的住房享受每月1000元的扣除標準。

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