房貸一般可以貸多少年？對年齡有要求嗎

　　現在不少用戶在買房的時候都是會選擇辦理貸款。貸款買房對于用戶來說可以極大的減輕購房壓力，只需要準備20%—30%的房屋首付款，剩余的房款則是可以通過辦理房貸來實現，這樣用戶就能購房了。那么在辦理房貸的時候一般可以貸多少年？一起來了解一下。

　　房貸一般可以貸多少年？

　　辦理房屋貸款的年限最長是不能超過30年的。此外辦理房貸在選擇貸款年限的時候還要求貸款人的年齡和貸款年限相加是不能超過70年，也就意味著辦理房貸的貸款人的年齡越大，那么可貸款的年限就會越短。

　　一般情況下，辦理房貸的時候，在最長30年的貸款年限里面，用戶可以任意選擇貸款年限。在同等的貸款額度下，貸款年限越短，每月的月供就會越高，貸款利息就會越低。而對于貸款人年齡和貸款年限相加不能超過70，則表示，當貸款人年齡為60歲的時候，那么辦理房貸的期限一般最長為10年。

　　另外值得一提的是，大部分銀行實際上對于貸款人的年齡也是有要求的，通常情況下是貸款人女性年齡不能超過55周歲，男性年齡不能超過60周歲，畢竟這個年齡是屬于法定退休年齡。對于銀行來說，當用戶達到法定退休年齡的時候，其實是屬于沒有收入來源的群體了。

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