提前還房貸還的是本金還是利息

　　提前還了房貸還的利息還是本金？

　　在辦理提前還房貸的手續的時候都是提前對本金進行還款，提前還款是不存在提前還利息這種情況的。只是辦理提前還貸的時候，剩余貸款本金的利息是會重新計算的。畢竟本金減少了，還貸的利息自然也是會有所減少的。

　　在辦理房貸提前還款之后，由于貸款本金和利息都減少了，用戶在還款的一些規定上也是可以重新進行選擇的。可以選擇縮短貸款年限，這樣一般是月供不會有太大的變化;也可以選擇減少月供，這樣貸款年限則不變。當然不管是哪種方式，對于用戶來說，之后要償還的利息還是減少了的。

　　另外值得一提的是，在辦理房貸提前還款的時候不同銀行對于提前還房貸的違約金規定是不一樣的。有的銀行規定房貸還款滿一年的情況下辦理提前還貸是不需要違約金的;有的銀行則是每年可以享受一次的提前還貸免違約金，之后就按照提前還款金額的一定比例收取違約金。

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