信用卡會影響房貸審核嗎

　　信用卡會影響房貸審核嗎？

　　有部分小伙伴為了以防萬一，在辦理房屋貸款前都會將信用卡的欠款全部結(jié)清。因為當(dāng)前的信用卡欠款可能會造成負(fù)債率過高的問題，銀行有自己的風(fēng)險控制，其中借款人的負(fù)債率就是其中著重考察的一項。即使是擁有較高的工作收入，但當(dāng)前負(fù)債率很高的話，也會對借款人的還款能力產(chǎn)生影響，而且負(fù)債率過高也是借款人非常缺錢的一種表現(xiàn)，對于銀行來說，這也是借款人逾期還款率提升的一種表現(xiàn)。所以，如果是信用卡當(dāng)前透支額度較高的用戶，申請房貸時最好提前結(jié)清信用卡欠款，或者是結(jié)清一部分。如果信用卡欠款額度不大的話，是否提前結(jié)清影響則可以忽視。

　　除了信用卡內(nèi)的欠款外，大家平時在使用信用卡時是否有過逾期還款也非常重要。因為一旦信用卡逾期就會產(chǎn)生征信污點(diǎn)，而房貸的審核對征信要求非常高，當(dāng)前不能有任何污點(diǎn)記錄存在，并且最近五年內(nèi)也不能有嚴(yán)重逾期行為，否則都會導(dǎo)致房貸被拒。不僅如此，如果是平時申請信用卡比較多的小伙伴，要注意最近半年到一年內(nèi)的征信查詢，次數(shù)太過數(shù)據(jù)太花，也會增加房貸被拒幾率。當(dāng)然，如果這些問題大家都沒有出現(xiàn)，信用卡的申請以及使用情況一直保持良好，那么對房貸的審核基本上就沒什么影響。