武漢公積金貸款能貸多少？額度跟這些有關(guān)

　　住房公積金是可以用來(lái)貸款買房的，在當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高公積金貸款額度范圍內(nèi)，公積金賬戶余額越高，貸款的額度就會(huì)越高。當(dāng)然所購(gòu)房屋的性質(zhì)也是會(huì)影響到貸款額度的。不同地區(qū)的公積金貸款額度規(guī)定都是不一樣的，那么武漢公積金貸款能貸多少？一起來(lái)了解一下。

　　武漢公積金貸款能貸多少？

　　【1】家庭首套房最高貸款額度為90萬(wàn)元，最低首付款比例為20%;家庭二套房最高貸款額度為70萬(wàn)元，最低首付款比例為30%。

　　【2】購(gòu)買二手房的則是根據(jù)房屋的房齡來(lái)定貸款額度：房齡在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%（家庭二套房最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%）;房齡在11-20年（含20年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;房齡在21-30年（含30年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。

　　在規(guī)定的貸款額度范圍，往往是公積金賬戶余額越高、繳存時(shí)間越長(zhǎng)可以貸款的額度就會(huì)越高。通常情況下，貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。繳存時(shí)間系數(shù)則是根據(jù)用戶公積金的繳存時(shí)間來(lái)定的，繳存時(shí)間在6個(gè)月至12個(gè)月之間的，系數(shù)為0.5;繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，系數(shù)為0.8;繳存時(shí)間在24個(gè)月至36個(gè)月的，系數(shù)為1;繳存時(shí)間在36個(gè)月至60個(gè)月的，系數(shù)為1.2;繳存時(shí)間大于60個(gè)月的，系數(shù)為1.5。

　　以上就是關(guān)于武漢公積金貸款額度的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。若是用戶想在規(guī)定的范圍內(nèi)按照最高額度來(lái)申請(qǐng)貸款，那就盡可能多繳存一點(diǎn)公積金，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，保證公積金賬戶內(nèi)有足夠的余額。