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公積金貸款利率和公積金繳納多少有關(guān)嗎
2023-02-10 09:17 財(cái)經(jīng)收集袋
公積金貸款利率即公積金貸款買(mǎi)房的利率。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款利率越低，購(gòu)房者所需支付的利息就越低。那么，公積金貸款利率怎么樣才會(huì)降低？是和公積金繳納多少有關(guān)嗎？跟著袋袋君一起看看吧。
公積金貸款利率和公積金繳納多少有關(guān)嗎？
無(wú)關(guān)。公積金貸款利率是跟著國(guó)家政策自動(dòng)調(diào)整的，而公積金繳納多少和職工的公積金繳存基數(shù)以及繳納比例有關(guān)。二者之間是兩個(gè)獨(dú)立概念，并不相關(guān)。需注意的是，公積金繳存多少雖然和公積金貸款利率無(wú)關(guān)，但和公積金貸款額度有一定關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，公積金賬戶繳納余額越多，職工可貸公積金額度越高，最高不超過(guò)上限。
根據(jù)最新規(guī)定，目前首套個(gè)人住房公積金貸款5年以下（含5年）的貸款利率為2.6%，5年以上為3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，5年以下（含5年）個(gè)人住房公積金貸款利率不低于3.025%，5年以上貸款利率不低于3.575%。
若購(gòu)房者之前辦理公積金貸款利率并非最新執(zhí)行公積金貸款利率，一般會(huì)在公積金貸款利率調(diào)整日（每年一月一日或貸款合同規(guī)定日期）進(jìn)行調(diào)整，并非立即調(diào)整的，這一點(diǎn)大家一定要區(qū)分清楚。此外，若購(gòu)房者不清楚自己目前公積金貸款利率執(zhí)行情況，可通過(guò)當(dāng)?shù)毓e金管理中心微信公眾號(hào)、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等渠道查詢。
