房貸利率哪個城市低？2017全國熱點城市房貸利率排名一覽(4)

　　房貸利率TOP13上海，購房難度：★★★★★★

　　5月份上海的首套房平均利率為4.54%。

　　在融360統計的30家銀行中，大新、南京、農行、建行、郵儲、中行、江蘇、友利、浙商、大華、華夏、匯豐、北京、渣打、花旗、光大、廣發、渤海、恒生19家銀行是9折；上海農商、工商、平安、交通、浦發4家銀行是9.5折；中信、招商、民生、興業、新韓5家銀行則是基準利率。

　　從月收入與房價的比值7.44來看，在15個城市中排第3位。

　　房貸利率TOP14深圳，購房難度：★★★★★

　　5月份深圳的首套房平均利率為4.49%。

　　在融360統計的26家銀行中，已經有平安、華潤、廣州3家銀行暫停房貸。中信、北京、郵儲、東亞、花旗、渤海、交通、光大、東莞（樓盤）、民生、廣發、中行、匯豐、華夏、江蘇、杭州、大新、工商18家銀行是9折；招商和興業是9.5折；農業銀行是9.8折，而建行和渣打銀行是基準利率。

　　從月收入與房價的比值6.07來看，在15個城市中排第4位。

　　房貸利率TOP15福州，購房難度：★★★★

　　5月份福州的首套房平均利率為4.24%。

　　在融360統計的10家銀行中，建行、工行的首套房是9折；交通、中行、郵儲3家是9.5折；農行、中信、招商、浦發、興業5家銀行是基準利率。

　　從月收入與房價的比值4.24來看，在15個城市中排第9位。

　　成都購房難度最低

　　很明顯，在15個一線城市和熱點二線城市中，成都的購房難度是最低的。作為西部的核心城市，成都在新興產業規劃、人口集聚能力方面都首屈一指，不得不說，成都人還是蠻幸福的，而如果你是從一線城市撤退下來的，成都也是個很不錯的選擇，這座城市在接納外來人口方面也是相當包容，落戶門檻也不高。

　　廈門購房難度過高

　　而購房難度最高的三個城市，則分別是北京、廈門、上海。北京和上海自不必說，作為吸引人才和資金的領頭羊型城市，購房難度自然也位居前列。這里重點說下廈門。

　　廈門這幾年買房難度幾乎是直線上升，這跟廈門島的地形、聚集效應、土地資源有很大關系。

　　首先廈門是島嶼地形，大家都往島內扎堆，而作為島嶼，又無法全面攤開。

　　其次是廈門吸引了泉州（樓盤）、漳州（樓盤）、龍巖、三明（樓盤）、莆田（樓盤）等周邊縣市的購房人群，要知道這些東南沿海的城市民營經濟很發達，大家購買力都很強，匯聚到廈門，勢必推高廈門房價。

　　最后，土地供應方面，廈門這幾年實際上是存在了不小的缺口，與人口的流入量是不匹配的。