農(nóng)村住房可以抵押貸款嗎？要滿(mǎn)足什么條件？

　　農(nóng)村住房可以抵押貸款，只要是產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)是住戶(hù)手上的農(nóng)村房子可以抵押貸款，貸款的額度是根據(jù)房子的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)評(píng)估的，大都是最高可以貸房子市場(chǎng)價(jià)值的80%。

　　農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，是指銀行向借款人發(fā)放的，以借款人自身?yè)碛械霓r(nóng)村住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押財(cái)產(chǎn)的貸款業(yè)務(wù)，貸款用于滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)等資金需求。

　　農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款中抵押的農(nóng)村居民房屋應(yīng)具備以下條件：

　　【1】用于抵押的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)權(quán)屬清晰，有相關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的權(quán)屬證明。

　　【2】除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人有其他長(zhǎng)期穩(wěn)定居住場(chǎng)所，并能夠提供相關(guān)證明材料。

　　【3】簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的農(nóng)民住房不得抵押。

　　【4】原則上已使用年限不超過(guò)15年，房屋評(píng)估價(jià)值在5萬(wàn)元以上（含5萬(wàn)元）。

　　【5】依法有權(quán)處分的。

　　【6】其他條件請(qǐng)以當(dāng)?shù)匦刨J網(wǎng)點(diǎn)為準(zhǔn)。