房貸審批不過怎么補救，房貸審批未通過怎么辦？

　　1、增加工資流水。原則上來說，購房者的工資流水要超過房屋貸款月供的2倍以上。不少購房者的房貸申請之所以被拒絕，就是因為征信上還有其他的貸款產品，從而導致負債率過高，銀行擔心購房者的風險過大。所以，想要順利申貸的用戶，要想方設法來增加自己的工資流水，將社保、公積金、副業收入等內容都計算在內，一方面能夠降低個人負債率，另一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

　　2、維護好個人信用。征信一旦存在污點是很難消除的，申請人首先要保證自己盡量不要出現信用不良的行為。若是有信用不良記錄，那么可以選擇在5年后申請貸款，因為不良記錄一般只會保存5年時間，或者轉托家人進行貸款。但也有不少貸款機構更注重用戶在自己平臺上的信用資質，如芝麻信用分高的用戶，就算存在不良記錄也可以申請支付寶旗下的貸款產品。

　　3、增加共同貸款人。若購房者的房貸審批不通過，那么購房者就可以想方設法來增加共同貸款人。共同貸款人數越多，那么銀行需要承擔的風險就會越低。不過，共同貸款人的選擇也是有講究的，一般都是子女、父母或配偶。若購房者的父母資信良好、收入穩定，那么購房者可申請的房貸額度也會有所增加。

　　4、降低貸款額度。若購房者的房貸申請被拒絕，這就說明銀行認為這筆貸款放款后的風險比較大。若是購房者有經濟實力，那么可以增加首付款的比例，降低貸款額度。在貸款額度降低后，銀行所承擔的風險也會變小，購房者可申請到的房貸幾率就會增加。