房貸網簽后多久能批貸款？辦理流程是什么？

　　7—15天左右，沒有固定時間要求，大都是半個月會批貸，快的話在買賣雙方資料齊全網簽后1天就能批貸，批貸后1-3天過戶，把房本交到銀行辦理抵押手續，大概5天內放貸，整個流程大概需要10個工作日。

　　房貸的辦理流程是：簽訂房屋買賣合同—提交貸款申請—銀行核查審批—簽訂貸款合同—房屋產權過戶—確認貸款擔保條件—銀行發放貸款—借款人按月還款。

　　銀行額度相對充足，提交材料后，一般3天內可以批貸，過戶后一周左右放款。放款周期每個階段情況都不太一樣。建議購房者走完批貸流程之后，再向銀行或中介確認放款的具體時間。

　　房貸網簽時需要注意的幾點：

　　【1】讓開發商提供商品房預售許可證，有預售許可證代表開發商同時具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。

　　【2】簽訂合同時，需要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本。

　　【3】網簽時注意查看合同中標注的重要條款，包括權利與義務是否對等等。

　　【4】如果選擇按照套內建筑面積為依據進行面積確認和面積差異處理時，需要在“面積差異處理”條款中面積發生誤差時的處理方式。

　　【5】網簽時需要確認合同上標注的交房日期是否標注準確。。