房貸逾期還款會怎么樣？有哪些后果？

　　1.個人征信不良記錄

　　一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。

　　如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，逾期記錄一旦進入到征信系統中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

　　2.查封已抵押財產風險

　　銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

　　如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等方法，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。

　　3.產生罰息和滯納金

　　如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。

　　不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

　　一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那么就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。